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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
Maison familiale Maule 5 chambres avec jardin et piscineNichée au coeur d'un environnement verdoyant et particulièrement recherché de Maule, cette élégante maison familiale d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 234 €/mois | 27 982 €/mois | 775 656 € | 80 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 778 €/mois | 20 539 €/mois | 813 360 € | 118 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 902 €/mois | 14 855 €/mois | 882 360 € | 187 103 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 997 €/mois | 12 112 €/mois | 959 280 € | 264 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 1 038 600 € | 343 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAULE
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723 000 € | 3 908 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T9 LES ALLUETS LE ROI
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ALLUETS LE ROI
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ALLUETS LE ROI
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ALLUETS LE ROI
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ALLUETS LE ROI
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ALLUETS LE ROI
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ALLUETS LE ROI
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ALLUETS LE ROI
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ALLUETS LE ROI
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ALLUETS LE ROI
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 MAULE
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695 000 € | 3 639 € | 191 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ALLUETS LE ROI
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 LES ALLUETS LE ROI
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683 000 € | 3 794 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ALLUETS LE ROI
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683 000 € | 3 794 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Rue Parisis | 564 120 € | 148 m² | 3 812 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Marechaux | 596 450 € | 165 m² | 3 615 € |
| 28/02/2025 | 11b Rue Du Puits | 407 700 € | 190 m² | 2 146 € |
| 04/02/2025 | 9433 Rue Du Chemin Neuf | 677 930 € | 183 m² | 3 705 € |
| 03/12/2024 | 30 Che De Clairefontaine | 514 750 € | 170 m² | 3 028 € |
| 15/10/2024 | 22 All Claude De Bullion | 287 500 € | 160 m² | 1 797 € |
| 13/08/2024 | 17 Rue St Vincent | 436 300 € | 150 m² | 2 909 € |
| 23/07/2024 | 34 Che De Clairefontaine | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 09/07/2024 | 35 Res Coeur De Maule | 431 000 € | 148 m² | 2 912 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue De La Bergerie | 625 000 € | 174 m² | 3 592 € |
| 11/04/2024 | 5 All De La Tour | 538 500 € | 154 m² | 3 497 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Marechaux | 799 000 € | 210 m² | 3 805 € |
| 07/03/2024 | 5514 Rte D Herbeville | 394 300 € | 190 m² | 2 075 € |
| 13/01/2024 | 4 Rue De Pousse Motte | 566 990 € | 170 m² | 3 335 € |
| 24/10/2023 | 16 All Claude De Bullion | 742 000 € | 168 m² | 4 417 € |