Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Appartement à vendre HoudanDécouvrez cet appartement T2 de 39 m², un véritable havre de paix au coeur de la ville. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 177 156 € | 18 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 185 760 € | 26 966 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MAULETTE
|
164 000 € | 4 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 HOUDAN
|
171 000 € | 4 500 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 HOUDAN
|
154 000 € | 3 850 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 HOUDAN
|
174 000 € | 4 350 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 HOUDAN
|
175 000 € | 4 167 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 HOUDAN
|
175 000 € | 4 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 HOUDAN
|
177 000 € | 4 425 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 HOUDAN
|
150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 83 Av De La Republique | 250 000 € | 47 m² | 5 319 € |
| 07/06/2024 | 5 Rte De Gambais | 450 000 € | 34 m² | 13 235 € |