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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Située à Maureilhan, 1ere couronne de Béziers, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUREILHAN ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUREILHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alepV Actuel
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286 000 € | - |
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#aY54J
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298 000 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAZOULS LES BEZIERS
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZOULS LES BEZIERS
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZOULS LES BEZIERS
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 CAZOULS LES BEZIERS
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 CAZOULS LES BEZIERS
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZOULS LES BEZIERS
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T5 CAZOULS LES BEZIERS
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T6 MARAUSSAN
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275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MARAUSSAN
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T4 MAUREILHAN
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298 000 € | 2 950 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 25 Che De Feynes | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue De L'amello | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 31/03/2025 | 53 Av De La Republique | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 26/03/2025 | 2 Imp Domitienne | 209 750 € | 96 m² | 2 185 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Pierre De Coubertin | 281 200 € | 100 m² | 2 812 € |
| 03/03/2025 | Rue De Ramejan | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 20/02/2025 | 61 Rue De La Republique | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 13/02/2025 | 16 Av Louis Pasteur | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Le Colombier | 278 500 € | 110 m² | 2 532 € |
| 19/12/2024 | 11 Lot Le Vieux Bassin | 241 060 € | 100 m² | 2 411 € |
| 28/10/2024 | 3 Av Jules Ferry | 228 000 € | 90 m² | 2 533 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Pierre Flourens | 139 840 € | 90 m² | 1 554 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue Yves Manoir | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 03/09/2024 | 21 Av Du Gourgau | 227 400 € | 110 m² | 2 067 € |
| 29/07/2024 | 3 Imp Domitienne | 219 250 € | 96 m² | 2 284 € |