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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Charmante villa 3 faces - piscine - garage - parking.Dans un environnement paisible, découvrez cette maison lumineuse et soignée sur un terrain clos de 455 m² avec piscine, cuisine...
22 Avenue du Gourgau 34370 Maureilhan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAUREILHAN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAUREILHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOF3a Actuel
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299 000 € | - |
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#9Q05Y
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289 000 € | -3,3% |
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#aApIk
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286 000 € | -4,3% |
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#9WBBm
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286 000 € | -4,3% |
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#aCiTR
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286 000 € | -4,3% |
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#aCPBv
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286 000 € | -4,3% |
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#9YbVW
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299 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 25 Che De Feynes | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue De L'amello | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 31/03/2025 | 53 Av De La Republique | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 26/03/2025 | 2 Imp Domitienne | 209 750 € | 96 m² | 2 185 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Pierre De Coubertin | 281 200 € | 100 m² | 2 812 € |
| 03/03/2025 | Rue De Ramejan | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 20/02/2025 | 61 Rue De La Republique | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 13/02/2025 | 16 Av Louis Pasteur | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Le Colombier | 278 500 € | 110 m² | 2 532 € |
| 19/12/2024 | 11 Lot Le Vieux Bassin | 241 060 € | 100 m² | 2 411 € |
| 28/10/2024 | 3 Av Jules Ferry | 228 000 € | 90 m² | 2 533 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Pierre Flourens | 139 840 € | 90 m² | 1 554 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue Yves Manoir | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 03/09/2024 | 21 Av Du Gourgau | 227 400 € | 110 m² | 2 067 € |
| 29/07/2024 | 3 Imp Domitienne | 219 250 € | 96 m² | 2 284 € |