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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
La maison comprenant :- au rez-de-chaussée : Entrée, une grande pièce, une cuisine d'été ou buanderie, un coin chaufferie, un atelier- au 1er étage, cuisine, salon/séjour, deux cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 117 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST JEAN DE MUZOLS
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245 000 € | 1 522 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY LE PLAIN
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256 000 € | 1 707 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY LE PLAIN
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256 000 € | 1 707 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY LE PLAIN
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256 000 € | 1 753 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY LE PLAIN
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256 000 € | 1 707 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BARTHELEMY LE PLAIN
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4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/02/2025 | 3 Rue Des Glycines | 140 000 € | 180 m² | 778 € |
| 30/10/2023 | 10 Pl De L'eglise | 207 100 € | 130 m² | 1 593 € |
| 31/07/2023 | 14 Rue Des Braux | 296 000 € | 150 m² | 1 973 € |
| 12/06/2023 | 38 Gr Grande Rue | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |