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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A 8min de Mauvezin dans un village gersois de charme dynamique doté de commerces de proximité et d'un tissu associatif riche, cette maison de village construite en 1819 vous offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUVEZIN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUVEZIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 24 Rue De La Renaissance | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue De La Renaissance | 189 017 € | 100 m² | 1 890 € |
| 19/03/2025 | 14 Prom Du Plan | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 106 400 € | 70 m² | 1 520 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Saint Georges | 10 700 € | 80 m² | 134 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 89 380 € | 100 m² | 894 € |
| 30/12/2024 | 6094 Che De Ronde | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 11/12/2024 | 388 Che D'en Herran | 184 900 € | 70 m² | 2 641 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue Marguerite De Navarre | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 25/09/2024 | 12 Prom Du Plan | 60 000 € | 83 m² | 723 € |
| 04/06/2024 | 5657 A La Cardine | 223 792 € | 108 m² | 2 072 € |
| 29/05/2024 | 14 Prom Du Plan | 132 500 € | 87 m² | 1 523 € |
| 15/05/2024 | 39 Rue De La Republique | 254 445 € | 102 m² | 2 495 € |
| 21/03/2024 | 61 Rue De La Republique | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 08/02/2024 | 16 Rue Gambetta | 49 300 € | 80 m² | 616 € |