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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison 3 chambresVenez découvrir cette maison des années 1972 d'environ 110m² habitables, située à deux pas des commerces et de la rocade, alliant tranquillité et praticité au quot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 201 936 € | 20 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 211 680 € | 30 691 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 48 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 249 600 € | 68 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 89 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUZE SUR LE MIGNON ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUZE SUR LE MIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAUZE SUR LE MIGNON
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187 000 € | 1 700 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LE BOURDET
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189 750 € | 1 406 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 ARCAIS
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190 000 € | 1 462 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 AMURE
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195 000 € | 1 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AMURE
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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176 714 € | 1 370 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 USSEAU
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176 120 € | 1 493 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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176 000 € | 1 354 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 AMURE
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198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 AMURE
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198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 AMURE
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198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE REX
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198 500 € | 1 805 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE REX
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198 500 € | 1 805 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE REX
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198 500 € | 1 805 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 12 Imp Des Sazinelles | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 30/04/2025 | 24 Imp Du Treuil Boisseau | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue Du Docteur Ma Bossuet | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Brisset | 110 215 € | 123 m² | 896 € |
| 14/01/2025 | 23 Imp Du Treuil Boisseau | 163 076 € | 120 m² | 1 359 € |
| 02/01/2025 | 6 Rue De La Rocheterie | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 10/12/2024 | 6 Imp Du Perroquet | 145 385 € | 99 m² | 1 469 € |
| 31/10/2024 | 19 Rte De Deyrancon | 170 000 € | 92 m² | 1 848 € |
| 30/10/2024 | 11 Imp Du Perroquet | 148 950 € | 112 m² | 1 330 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Alexandra David-neel | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 21/09/2024 | 11 Rue De La Rocheterie | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue De Vendee | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue De La Rocheterie | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 30/05/2024 | 24 Grand Rue | 134 400 € | 98 m² | 1 371 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Florence Arthaud | 254 000 € | 111 m² | 2 288 € |