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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison 4 piècesA 3km de Mauzé Sur le Mignon, dans un lieu dit en pleine nature, venez découvrir ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation de plus de 130m² et son grand ga...
Lieu dit Chercoute 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUZE SUR LE MIGNON ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUZE SUR LE MIGNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2D3K Actuel
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125 000 € | - |
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#aVDTr
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125 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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127 000 € | 794 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 AMURE
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127 500 € | 973 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 AMURE
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127 500 € | 973 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 AMURE
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127 500 € | 973 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 AMURE
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127 500 € | 973 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T4 ST GEORGES DE REX
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128 000 € | 1 008 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T7 AMURE
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129 600 € | 989 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 AMURE
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T6 ARCAIS
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119 500 € | 972 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCAIS
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T6 ARCAIS
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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109 000 € | 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 12 Imp Des Sazinelles | 205 000 € | 128 m² | 1 602 € |
| 30/04/2025 | 24 Imp Du Treuil Boisseau | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 21/02/2025 | 32 Rte De Niort | 228 000 € | 145 m² | 1 572 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Brisset | 110 215 € | 123 m² | 896 € |
| 14/01/2025 | 23 Imp Du Treuil Boisseau | 163 076 € | 120 m² | 1 359 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Hauts Du Port | 296 250 € | 140 m² | 2 116 € |
| 30/10/2024 | 11 Imp Du Perroquet | 148 950 € | 112 m² | 1 330 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Alexandra David-neel | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 21/09/2024 | 11 Rue De La Rocheterie | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue De Vendee | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue De La Rocheterie | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Florence Arthaud | 254 000 € | 111 m² | 2 288 € |
| 02/05/2024 | 79 Grand Rue | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 28/03/2024 | 4b Rue Des Ouches | 217 964 € | 124 m² | 1 758 € |
| 20/09/2023 | 6 Rue Des Versennes | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |