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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 185 136 € | 19 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 194 040 € | 28 123 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 210 600 € | 44 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 228 960 € | 63 043 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 81 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUZE SUR LE MIGNON ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUZE SUR LE MIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAUZE SUR LE MIGNON
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T4 ARCAIS
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169 000 € | 2 086 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA PALUD
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160 000 € | 2 162 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA PALUD
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160 000 € | 2 162 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE LA PALUD
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160 000 € | 2 162 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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183 164 € | 2 058 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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148 000 € | 1 526 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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148 000 € | 1 526 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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148 000 € | 1 526 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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148 000 € | 1 526 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIN DEYRANCON
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145 800 € | 1 519 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 17b Rue Du Doue | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue Du Docteur Ma Bossuet | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 31/03/2025 | 34 Rte De Saint Hilaire | 176 375 € | 86 m² | 2 051 € |
| 26/02/2025 | 34 Che De La Laiterie | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Brisset | 110 215 € | 70 m² | 1 575 € |
| 31/01/2025 | 17 Che De La Peroterie | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 16/01/2025 | 95 Grand Rue | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue Des Sazinelles | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 03/01/2025 | 4 Rue De La Gain | 139 000 € | 87 m² | 1 598 € |
| 17/12/2024 | 11 Rue De La Gain | 152 000 € | 84 m² | 1 810 € |
| 13/12/2024 | 138 Grand Rue | 131 000 € | 85 m² | 1 541 € |
| 10/12/2024 | 6 Imp Du Perroquet | 145 385 € | 99 m² | 1 469 € |
| 04/12/2024 | 41 Imp Du Treuil Boisseau | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 28/11/2024 | 5b Rue Raoul Germond | 101 220 € | 62 m² | 1 633 € |
| 06/11/2024 | 9 Rue Raoul Germond | 96 560 € | 62 m² | 1 557 € |