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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
MAXEVILLE, rue Gambetta Prolongée - F4 à rénover, au 1er étage, comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains + une terrasse à aménager de 80 m².Honoraires incl...
129 Rue Gambetta Prolongée 54320 Maxéville
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 334 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 910 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAXEVILLE ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAXEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahUuR Actuel
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118 950 € | - |
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#b0YYC
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118 950 € | - |
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#alYvj
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118 950 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAXEVILLE
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118 000 € | 1 063 € | 111 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 18 Rue Lafayette | 2 600 000 € | 92 m² | 28 261 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue De La Seille | 93 060 € | 97 m² | 959 € |
| 30/10/2023 | 14 Rue De La Justice | 211 000 € | 104 m² | 2 029 € |