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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Terrain à bâtir sur la commune MAXILLY SUR SAÔNE, Maisons D'en FRANCE BOURGOGNE vous propose de réaliser votre maison de plain-pied de 90m² compos&ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 737 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PONTAILLER SUR SAONE
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174 950 € | 1 944 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 MAXILLY SUR SAONE
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174 808 € | 2 106 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 MAXILLY SUR SAONE
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176 583 € | 1 940 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MAXILLY SUR SAONE
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176 583 € | 1 940 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 MAXILLY SUR SAONE
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180 743 € | 1 943 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTAILLER SUR SAONE
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169 000 € | 1 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAILLER SUR SAONE
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169 000 € | 1 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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184 808 € | 2 227 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MAXILLY SUR SAONE
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184 944 € | 2 228 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MAXILLY SUR SAONE
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185 588 € | 2 158 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 MAXILLY SUR SAONE
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186 794 € | 1 987 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAILLER SUR SAONE
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160 000 € | 1 758 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTAILLER SUR SAONE
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160 000 € | 1 758 € | 91 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 4 Rue Fleurie | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Fleurie | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 18/08/2023 | 16 Rte De Talmay | 113 500 € | 104 m² | 1 091 € |
| 12/05/2023 | 9003 Rue Des Vigneux | 60 108 € | 92 m² | 653 € |
| 31/03/2023 | 25 Rte De Pontailler | 221 500 € | 92 m² | 2 408 € |