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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Je vous propose à 10 minutes de VENDOME et à 7 minutes de la gare TGV (45 minutes de PARIS) cette maison de village de plain-pied de 112 m² entièrement rénovée. Elle se compose, d'...
2 Chemin de la Pommeraie 41100 Mazangé
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 32 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 71 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAZANGE ↗ +33.5% sur 14 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIxeT Actuel
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196 000 € | - |
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#aFz04
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195 520 € | -0,2% |
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#aHZPY
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196 000 € | - |
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T5 VENDOME
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T5 VENDOME
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T5 VILLERABLE
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198 740 € | 1 790 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 VENDOME
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T5 VENDOME
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2024 | 3 Rue Du Halier | 205 020 € | 90 m² | 2 278 € |
| 18/07/2023 | 7 Rte De Vendome | 210 000 € | 134 m² | 1 567 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Du Commerce | 75 800 € | 90 m² | 842 € |