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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
iad France - Catherine Galvin vous propose: À Mazangé , à 8 minutes de la gare TGV de Vendôme Dans un hameau au calme, en pleine campagne de Mazangé, venez découvrir cette maison q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 192 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 712 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAZANGE ↗ +6.8% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKgFF Actuel
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189 800 € | - |
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#aNwyY
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189 800 € | - |
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T6 VENDOME
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199 500 € | 1 216 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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T6 VENDOME
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199 950 € | 1 005 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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199 950 € | 1 005 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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168 000 € | 1 050 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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168 000 € | 1 050 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 VENDOME
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168 000 € | 1 050 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 VENDOME
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166 240 € | 1 039 € | 160 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 5 Rte Du Gue Du Loir | 159 500 € | 192 m² | 831 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue De Chemiron | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |
| 18/07/2023 | 7 Rte De Vendome | 210 000 € | 134 m² | 1 567 € |
| 21/04/2023 | 25 Rue De La Chalopiniere | 265 000 € | 144 m² | 1 840 € |