Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA () vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Spacieux Terrain à MazerollesÀ la recherche d'une maison traditionnelle offrant un cad...
3 Route de Civaux 86320 Mazerolles
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAZEROLLES ↘ -6.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAZEROLLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZ9iG Actuel
|
232 000 € | - |
|
#aZ9iF
|
232 000 € | - |
|
#b6RGc
|
207 000 € | -10,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 2 Rue Du Connetable Chandos | 74 000 € | 118 m² | 627 € |
| 17/06/2024 | 20 Rue Emile Albert Vergier | 47 546 € | 98 m² | 485 € |
| 02/04/2024 | 44 Rue Du Connetable Chandos | 74 000 € | 111 m² | 667 € |
| 22/09/2023 | 13 Rte De Poitiers | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 13/09/2023 | 8 Rte De Bouresse | 152 000 € | 101 m² | 1 505 € |
| 04/08/2023 | 33 La Camus | 156 000 € | 138 m² | 1 130 € |