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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
MAZINGARBE - Une maison à usage d'habitation, mitoyenne, construction 1948, érigée sur 59 m² pour 110 m² habitables, comprenant : - Rez-de-chaussée : Entrée directe dans un séjour-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 79 716 € | 8 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 83 640 € | 12 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 90 720 € | 19 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 98 640 € | 27 177 € | 3,40% |
| 25 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 106 800 € | 35 337 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAZINGARBE ↘ -2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4xoE Actuel
|
72 800 € | - |
|
#aN4KG
|
76 000 € | +4,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAZINGARBE
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76 000 € | 731 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 5001f Rue De La Poudriere | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Max Dormoy | 168 000 € | 102 m² | 1 647 € |
| 13/03/2025 | 52 Rue Du Marechal Leclerc | 202 700 € | 101 m² | 2 007 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue De Noyelles | 54 800 € | 102 m² | 537 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Pasteur | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 21/01/2025 | 57 Rue Alphonse Decatoire | 163 500 € | 92 m² | 1 777 € |
| 30/12/2024 | 132 Rue Lamartine | 119 000 € | 115 m² | 1 035 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Alfred Lefebvre | 113 000 € | 94 m² | 1 202 € |
| 16/12/2024 | 46 Rue Alphonse Decatoire | 122 000 € | 130 m² | 938 € |
| 13/12/2024 | 50 Res Roger Salengro | 228 000 € | 118 m² | 1 932 € |
| 06/12/2024 | 1 Res Les Trois Mousquetaires | 169 000 € | 98 m² | 1 724 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Du Marechal Juin | 171 000 € | 102 m² | 1 676 € |
| 22/11/2024 | 55 Rue Dutouquet | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 04/11/2024 | 26 Rue Du Marechal Leclerc | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 23/10/2024 | 50 Rue De La Fontaine | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |