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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
VENDU LOUÉ - EN EXCLUSIVITÉ -Dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, investissez en toute tranquillité dans un T2 avec parking privatif et balcon. Nos équipe...
Rue d'Angres 62670 Mazingarbe
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 9 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 92 760 € | 13 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 339 € | 3,30% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 159 € | 3,40% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 39 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAZINGARBE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAZINGARBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAZINGARBE
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81 600 € | 1 484 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MAZINGARBE
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82 500 € | 1 331 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MAZINGARBE
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79 000 € | 1 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MAZINGARBE
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79 000 € | 1 436 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 MAZINGARBE
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75 000 € | 1 563 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 MAZINGARBE
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70 000 € | 1 373 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 MAZINGARBE
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70 000 € | 1 373 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 31 Rue De Neuville Saint Vaast | 64 000 € | 44 m² | 1 455 € |
| 03/04/2025 | 31 Rue De Neuville Saint Vaast | 62 700 € | 44 m² | 1 425 € |
| 11/03/2025 | 31 Rue De Neuville Saint Vaast | 69 200 € | 44 m² | 1 573 € |
| 23/01/2025 | 5001 Rue D Angres | 77 000 € | 59 m² | 1 305 € |
| 25/09/2024 | 31 Rue De Neuville Saint Vaast | 71 500 € | 55 m² | 1 300 € |
| 25/09/2024 | 31 Rue De Neuville Saint Vaast | 56 500 € | 38 m² | 1 487 € |
| 10/09/2024 | 5001 Rue D Angres | 73 000 € | 62 m² | 1 177 € |
| 26/06/2024 | 5001 Rue D Angres | 64 000 € | 46 m² | 1 391 € |
| 16/05/2024 | 31 Rue De Neuville Saint Vaast | 55 500 € | 44 m² | 1 261 € |
| 10/05/2024 | 31 Rue De Neuville Saint Vaast | 84 500 € | 55 m² | 1 536 € |
| 06/02/2024 | 5001 Rue D Angres | 65 500 € | 64 m² | 1 023 € |
| 30/11/2023 | 5001 Rue D Angres | 84 000 € | 50 m² | 1 680 € |
| 28/11/2023 | 5001 Rue D Angres | 75 000 € | 51 m² | 1 471 € |
| 09/10/2023 | 5001 Rue D Angres | 77 250 € | 64 m² | 1 207 € |
| 04/09/2023 | 5001 Rue D Angres | 65 500 € | 47 m² | 1 394 € |