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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
iad France - Anthony Bodelle vous propose: Maison semi-individuelle de 135 m² en exclusivité chez iad France, située sur la commune d’Aire-sur-la-Lys. Entièrement réaménagée du sol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 292 824 € | 30 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 44 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIRE SUR LA LYS ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AIRE SUR LA LYS
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRE SUR LA LYS
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRE SUR LA LYS
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRE SUR LA LYS
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272 000 € | 2 015 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 AIRE SUR LA LYS
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 MAZINGHEM
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257 900 € | 1 984 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZINGHEM
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257 900 € | 1 984 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE COTTES
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257 250 € | 1 812 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRE SUR LA LYS
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292 000 € | 2 336 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 AIRE SUR LA LYS
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292 000 € | 2 336 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 MAMETZ
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247 500 € | 1 768 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MAMETZ
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247 500 € | 1 768 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MAMETZ
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247 500 € | 1 768 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 MAMETZ
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247 500 € | 1 743 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 MAMETZ
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247 500 € | 1 743 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 149 Che De Widdebrouck | 293 150 € | 131 m² | 2 238 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Du Fort Mardyck St Quentin | 199 010 € | 114 m² | 1 746 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Du General Leclerc | 32 500 € | 115 m² | 283 € |
| 21/02/2025 | 61 Rue Haute Rincq | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue De Brabant | 155 050 € | 159 m² | 975 € |
| 27/01/2025 | 3 Pl Jehan D Aire | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 17/12/2024 | 80 Rte Nationale Saint Martin | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 10/12/2024 | 48 Rue Edouard Herriot | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Du Puits | 15 000 € | 108 m² | 139 € |
| 21/11/2024 | 1 Imp De Liauwette | 84 650 € | 118 m² | 717 € |
| 13/11/2024 | 167 Rte De Blessy St Quentin | 268 500 € | 125 m² | 2 148 € |
| 23/10/2024 | 39 Rue Du Sac La Jumelle | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 22/10/2024 | 11 Rue De La Tour Blanche | 179 750 € | 135 m² | 1 331 € |
| 22/10/2024 | 12 Pl Du Rivage | 135 205 € | 129 m² | 1 048 € |
| 22/10/2024 | 130 Av De L'europe Lenglet | 203 500 € | 112 m² | 1 817 € |