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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Dans le centre ville de Meaux - Charmante maison meulière de 1934 élevée sur cave totale. Vous trouverez une surperficie d'environ 154 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée une entr...
47 Rue Jean Jaures 77100 Meaux
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 252 €/mois | 12 885 €/mois | 357 168 € | 37 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 374 520 € | 54 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEAUX ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEAUXComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Tbbq Actuel
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332 000 € | - |
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#a3bBD
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332 000 € | - |
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#a90uq
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332 000 € | - |
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#aaawJ
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332 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MEAUX
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332 000 € | 2 156 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 NANTEUIL LES MEAUX
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329 000 € | 1 994 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 MEAUX
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335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUX
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335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTEUIL LES MEAUX
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340 000 € | 1 789 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LES MEAUX
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340 000 € | 1 789 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T6 MEAUX
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 MEAUX
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303 000 € | 1 859 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 MEAUX
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302 000 € | 1 830 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 MEAUX
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299 000 € | 1 608 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 MEAUX
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289 900 € | 2 027 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Pierre Mendes France | 281 965 € | 124 m² | 2 274 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Ambroise Bully | 382 800 € | 130 m² | 2 945 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Saint Christophe | 345 000 € | 148 m² | 2 331 € |
| 14/02/2025 | 133 Av Clemenceau | 543 500 € | 127 m² | 4 280 € |
| 17/12/2024 | 13 Av Clemenceau | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue De La Gironnette | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 11/12/2024 | 17 Rue De La Gironnette | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 22/10/2024 | 44 Rue Saint Faron | 215 150 € | 127 m² | 1 694 € |
| 17/10/2024 | 69 Rue Saint Faron | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 29/07/2024 | 22 Imp Des Champs | 392 000 € | 130 m² | 3 015 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue Du Docteur Graverry | 445 000 € | 171 m² | 2 602 € |
| 27/06/2024 | 261 Av De La Victoire | 395 000 € | 160 m² | 2 469 € |
| 26/06/2024 | 107 Av Clemenceau | 495 000 € | 170 m² | 2 912 € |
| 24/05/2024 | 37 Av De La Republique | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 13/05/2024 | 48 Rue Du Belvedere | 478 000 € | 168 m² | 2 845 € |