Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 81 m²
iad France - Sonia Da Costa vous propose: Appartement de 5 pièces : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau , un WC et une loggia. situé au cOE...
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 187 404 € | 19 410 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 196 560 € | 28 566 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 213 300 € | 45 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 231 840 € | 63 846 € | 3,40% |
| 25 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 251 100 € | 83 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEAUX ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ZmM7 Actuel
|
173 500 € | - |
|
#abpL2
|
173 500 € | - |
|
#aFyJN
|
170 000 € | -2,0% |
|
#aKTeq
|
170 000 € | -2,0% |
|
#aI81X
|
170 000 € | -2,0% |
|
#aPPqZ
|
169 000 € | -2,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MEAUX
|
173 500 € | 2 142 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEAUX
|
170 000 € | 2 099 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEAUX
|
170 000 € | 2 099 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEAUX
|
169 000 € | 1 837 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEAUX
|
169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEAUX
|
165 000 € | 1 941 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEAUX
|
184 990 € | 1 888 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 109 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 17/06/2025 | 2 Sq Chasles | 92 400 € | 72 m² | 1 283 € |
| 11/06/2025 | 23 Bd Jean Rose | 236 000 € | 72 m² | 3 278 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Albert Camus | 70 200 € | 67 m² | 1 048 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Bela Bartok | 101 930 € | 83 m² | 1 228 € |
| 28/04/2025 | 56 Rue Des Cordeliers | 221 250 € | 68 m² | 3 254 € |
| 28/04/2025 | 1 Sq Condillac | 104 455 € | 76 m² | 1 374 € |
| 17/04/2025 | 38 Rue De La Creche | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Paul Claudel | 109 775 € | 76 m² | 1 444 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Jean Mermoz | 223 800 € | 81 m² | 2 763 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue De L Abreuvoir | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 28/03/2025 | 10ter Quai Sadi Carnot | 229 000 € | 73 m² | 3 137 € |
| 25/03/2025 | 5 Mail Des Corses | 109 756 € | 81 m² | 1 355 € |
| 25/03/2025 | 6 Sq Jacques Brel | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 20/03/2025 | 41 Rue Du Marechal De Luxembourg | 195 000 € | 61 m² | 3 197 € |