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Maison 4 piècesMEAUX, PROCHE A4 ET COMMERCES. MAISON 90M² 2 CHAMBRES. Le logement : MEAUX, proche A4 et grandes surfaces. Sur une parcelle de 184m². Jolie Maison de 90 m² avec jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEAUX ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEAUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a26rM Actuel
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239 000 € | - |
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#ayssd
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243 000 € | +1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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243 000 € | 2 700 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTEUIL LES MEAUX
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235 000 € | 2 554 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTEUIL LES MEAUX
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235 000 € | 2 554 € | 92 m² | 4 | Voir |
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231 000 € | 2 596 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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231 000 € | 2 596 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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231 000 € | 2 596 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTEUIL LES MEAUX
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231 000 € | 2 596 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 NANTEUIL LES MEAUX
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249 000 € | 2 798 € | 89 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 2 798 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T6 MAREUIL LES MEAUX
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228 070 € | 2 258 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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228 070 € | 2 258 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 MEAUX
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227 000 € | 2 064 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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252 900 € | 2 779 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 48 Rue Alfred Maury | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Antigone | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 21/05/2025 | 21b Av Clemenceau | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue De La Prairie | 316 000 € | 101 m² | 3 129 € |
| 17/04/2025 | 99 Rue Croix Saint Loup Prolongee | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 08/04/2025 | 55 Rue De Bonneuil | 251 000 € | 70 m² | 3 586 € |
| 31/03/2025 | 10ter Rue De L Hotel Dieu | 387 500 € | 92 m² | 4 212 € |
| 28/03/2025 | 49 Av Du Marechal Joffre | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 14/03/2025 | 15 All Des Platanes | 267 000 € | 76 m² | 3 513 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Du Clos Godet | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 24/02/2025 | 16 Rue Frederic Chopin | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Ambroise Bully | 133 470 € | 90 m² | 1 483 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Racine | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 03/02/2025 | 99 Av De La Republique | 222 400 € | 78 m² | 2 851 € |
| 31/01/2025 | 147 Rue Du Faubourg St Nicolas | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |