Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
iad France - Aline Robba vous propose: EXCLUSIF, MEAUX/CLEMENCEAU, Gare et commerces à pied, Dernier étage, Appartement 3 pièces de 57m² avec balcon exposé plein sud, cave et place...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 191 100 € | 19 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 101 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MEAUX ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MEAUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ5Y6 Actuel
|
177 000 € | - |
|
#aJ1Kf
|
177 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MEAUX
|
177 000 € | 2 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEAUX
|
178 000 € | 2 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEAUX
|
175 000 € | 2 652 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEAUX
|
179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEAUX
|
174 990 € | 2 651 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEAUX
|
174 990 € | 2 612 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEAUX
|
174 990 € | 2 612 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEAUX
|
174 990 € | 2 612 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEAUX
|
174 990 € | 2 612 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEAUX
|
179 990 € | 2 686 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 NANTEUIL LES MEAUX
|
180 000 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEAUX
|
174 000 € | 2 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEAUX
|
173 000 € | 3 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEAUX
|
173 000 € | 2 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 MEAUX
|
184 000 € | 2 706 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12b Rue Noefort | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 25/06/2025 | 72 Av Henri Dunant | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Du Tan | 131 159 € | 60 m² | 2 186 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue Winston Churchill | 168 000 € | 58 m² | 2 897 € |
| 21/06/2025 | 109 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 20/06/2025 | 53 Rue Aristide Briand | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 18/06/2025 | 36 Rue Winston Churchill | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 17/06/2025 | 2 Sq Chasles | 92 400 € | 72 m² | 1 283 € |
| 17/06/2025 | 27 Rue Sebastien De Brossard | 107 000 € | 53 m² | 2 019 € |
| 11/06/2025 | 23 Bd Jean Rose | 236 000 € | 72 m² | 3 278 € |
| 10/06/2025 | 70 Rue Saint Faron | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Albert Camus | 70 200 € | 67 m² | 1 048 € |
| 27/05/2025 | 9c Quai Jacques Prevert | 261 000 € | 60 m² | 4 350 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Gaston Monnerville | 112 500 € | 38 m² | 2 961 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue De La Visitation | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |