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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Sur la commune de Nanteuil les Meaux, vous serez séduits par les volumes de ce pavillon, sa localisation au calme tout en étant proche des commodités, à proximité des écoles, des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEAUX ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NANTEUIL LES MEAUX
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LES MEAUX
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 MEAUX
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUX
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399 900 € | 2 648 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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397 800 € | 2 652 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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397 800 € | 2 652 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTEUIL LES MEAUX
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395 000 € | 2 669 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 NANTEUIL LES MEAUX
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395 000 € | 2 599 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 MEAUX
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417 000 € | 2 799 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 MAREUIL LES MEAUX
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419 000 € | 2 635 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTEUIL LES MEAUX
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423 000 € | 2 611 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MEAUX
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375 000 € | 2 404 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MEAUX
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375 000 € | 2 404 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL LES MEAUX
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369 500 € | 2 497 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 MEAUX
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430 000 € | 2 486 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Pierre Mendes France | 281 965 € | 124 m² | 2 274 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Ambroise Bully | 382 800 € | 130 m² | 2 945 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Saint Christophe | 345 000 € | 148 m² | 2 331 € |
| 14/02/2025 | 133 Av Clemenceau | 543 500 € | 127 m² | 4 280 € |
| 17/12/2024 | 13 Av Clemenceau | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue De La Gironnette | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 11/12/2024 | 17 Rue De La Gironnette | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 22/10/2024 | 44 Rue Saint Faron | 215 150 € | 127 m² | 1 694 € |
| 17/10/2024 | 69 Rue Saint Faron | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 29/07/2024 | 22 Imp Des Champs | 392 000 € | 130 m² | 3 015 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue Du Docteur Graverry | 445 000 € | 171 m² | 2 602 € |
| 27/06/2024 | 261 Av De La Victoire | 395 000 € | 160 m² | 2 469 € |
| 26/06/2024 | 107 Av Clemenceau | 495 000 € | 170 m² | 2 912 € |
| 24/05/2024 | 37 Av De La Republique | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 13/05/2024 | 48 Rue Du Belvedere | 478 000 € | 168 m² | 2 845 € |