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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
MEAUX – Quartier La Corniche - Maison de 173m² environ élevée sur sous-sol total et 722 m² de terrain. Elle comprend une belle entrée, séjour-salon avec insert et climatisation, cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NANTEUIL LES MEAUX
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434 000 € | 2 117 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 MEAUX
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437 000 € | 2 648 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 NANTEUIL LES MEAUX
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423 000 € | 2 611 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 MEAUX
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 MAREUIL LES MEAUX
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 MEAUX
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460 000 € | 2 130 € | 216 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 3 Rue Saint Christophe | 345 000 € | 148 m² | 2 331 € |
| 17/12/2024 | 13 Av Clemenceau | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue Du Docteur Graverry | 445 000 € | 171 m² | 2 602 € |
| 27/06/2024 | 261 Av De La Victoire | 395 000 € | 160 m² | 2 469 € |
| 26/06/2024 | 107 Av Clemenceau | 495 000 € | 170 m² | 2 912 € |
| 13/05/2024 | 48 Rue Du Belvedere | 478 000 € | 168 m² | 2 845 € |
| 05/03/2024 | 202 Rue Du Faubourg St Nicolas | 175 000 € | 145 m² | 1 207 € |
| 19/02/2024 | 30 Rue De La Creche | 405 000 € | 164 m² | 2 470 € |
| 21/12/2023 | 37 Bd Jean Rose | 395 000 € | 159 m² | 2 484 € |
| 01/12/2023 | 100 Rue Du Faubourg St Nicolas | 117 001 € | 170 m² | 688 € |
| 19/10/2023 | 77 Rue Croix Saint Loup Prolongee | 330 000 € | 152 m² | 2 171 € |
| 05/09/2023 | 38q Rue Francois De Tessan | 220 000 € | 152 m² | 1 447 € |
| 07/08/2023 | 38 Rue Gambetta | 400 000 € | 144 m² | 2 778 € |
| 26/04/2023 | 19 Rue Barigny | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |
| 24/04/2023 | 14 Che De La Champignonniere | 499 000 € | 140 m² | 3 564 € |