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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
iad France - Jimmy Bosselut vous propose: MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! PAS DE FRAIS DE COPROPRIÉTÉ ! Maison de ville située AU CALME dans une cours commune, mitoyenne et élevée sur ca...
Rue de la Coulommiere 77100 Meaux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEAUX ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEAUX Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEAUX
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150 000 € | 3 261 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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155 000 € | 2 870 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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155 000 € | 2 870 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 NANTEUIL LES MEAUX
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135 000 € | 3 000 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 NANTEUIL LES MEAUX
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132 000 € | 2 694 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 NANTEUIL LES MEAUX
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130 000 € | 2 653 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 NANTEUIL LES MEAUX
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130 000 € | 2 653 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 NANTEUIL LES MEAUX
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130 000 € | 2 653 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 258 380 € | 40 m² | 6 460 € |
| 19/05/2025 | 15 Rte De Poincy | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |
| 16/05/2025 | 44 Rue De L Abreuvoir | 238 350 € | 60 m² | 3 973 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue De La Coulommiere | 155 000 € | 35 m² | 4 429 € |
| 26/03/2025 | 12 Che Du Tournay | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue Emile Gavroy | 247 000 € | 52 m² | 4 750 € |
| 17/03/2025 | 14 Rue Noefort | 178 000 € | 61 m² | 2 918 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue Berthelot | 170 000 € | 30 m² | 5 667 € |
| 08/01/2025 | 22 Rue De Tivoli | 149 000 € | 60 m² | 2 483 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Soldats De La Marne | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Du Rond Des Fees | 276 000 € | 66 m² | 4 182 € |
| 16/10/2024 | 17 Rue Georges Bizet | 281 000 € | 65 m² | 4 323 € |
| 11/10/2024 | 212 Av De La Victoire | 275 000 € | 42 m² | 6 548 € |
| 03/10/2024 | 14 Pl Colbert | 99 000 € | 43 m² | 2 302 € |
| 30/09/2024 | 13 Av Du Marechal Joffre | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |