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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! PAS DE FRAIS DE COPROPRIÉTÉ ! Maison de ville située AU CALME dans une cours commune, mitoyenne et élevée sur cave. Elle se compose d'une entrée, une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEAUX ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEAUX Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MEAUX
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150 000 € | 3 261 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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155 000 € | 2 870 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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155 000 € | 2 870 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 NANTEUIL LES MEAUX
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135 000 € | 3 000 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 NANTEUIL LES MEAUX
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132 000 € | 2 694 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 NANTEUIL LES MEAUX
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130 000 € | 2 653 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 NANTEUIL LES MEAUX
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130 000 € | 2 653 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 NANTEUIL LES MEAUX
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130 000 € | 2 653 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 258 380 € | 40 m² | 6 460 € |
| 19/05/2025 | 15 Rte De Poincy | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |
| 16/05/2025 | 44 Rue De L Abreuvoir | 238 350 € | 60 m² | 3 973 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue De La Coulommiere | 155 000 € | 35 m² | 4 429 € |
| 26/03/2025 | 12 Che Du Tournay | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue Emile Gavroy | 247 000 € | 52 m² | 4 750 € |
| 17/03/2025 | 14 Rue Noefort | 178 000 € | 61 m² | 2 918 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue Berthelot | 170 000 € | 30 m² | 5 667 € |
| 08/01/2025 | 22 Rue De Tivoli | 149 000 € | 60 m² | 2 483 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Soldats De La Marne | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Du Rond Des Fees | 276 000 € | 66 m² | 4 182 € |
| 16/10/2024 | 17 Rue Georges Bizet | 281 000 € | 65 m² | 4 323 € |
| 11/10/2024 | 212 Av De La Victoire | 275 000 € | 42 m² | 6 548 € |
| 03/10/2024 | 14 Pl Colbert | 99 000 € | 43 m² | 2 302 € |
| 30/09/2024 | 13 Av Du Marechal Joffre | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |