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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
VENTE d'un appartement T2 (51 m²) à Meaux, 10 minutes à pied de la gare ! - à VENDRE ! Votre rêve d'un appartement cosy à Meaux devient réalité avec ce superbe T2 de 51 m² ! Si...
7 Rue Aristide Briand 77100 Meaux
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 142 800 € | 14 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 149 760 € | 21 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 162 360 € | 34 386 € | 3,30% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 48 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 63 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MEAUX ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, MEAUXComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0XnY Actuel
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131 800 € | - |
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#anEuF
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131 800 € | - |
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#apAta
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131 800 € | - |
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#b6yjJ
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127 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MEAUX
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131 800 € | 2 584 € | 51 m² | 2 | Voir |
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131 500 € | 2 684 € | 49 m² | 3 | Voir |
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133 000 € | 2 714 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 MEAUX
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130 000 € | 2 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 MEAUX
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130 000 € | 2 708 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T3 MEAUX
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129 000 € | 2 304 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 MEAUX
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129 000 € | 2 688 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 MEAUX
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129 000 € | 2 633 € | 49 m² | 2 | Voir |
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137 000 € | 2 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MEAUX
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139 000 € | 2 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 MEAUX
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139 750 € | 2 795 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MEAUX
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139 750 € | 2 795 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T4 MEAUX
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119 500 € | 1 897 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12b Rue Noefort | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 25/06/2025 | 72 Av Henri Dunant | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Du Tan | 131 159 € | 60 m² | 2 186 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue Winston Churchill | 168 000 € | 58 m² | 2 897 € |
| 21/06/2025 | 109 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 20/06/2025 | 53 Rue Aristide Briand | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 18/06/2025 | 36 Rue Winston Churchill | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 17/06/2025 | 27 Rue Sebastien De Brossard | 107 000 € | 53 m² | 2 019 € |
| 10/06/2025 | 70 Rue Saint Faron | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue Albert Camus | 70 200 € | 67 m² | 1 048 € |
| 27/05/2025 | 9c Quai Jacques Prevert | 261 000 € | 60 m² | 4 350 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Gaston Monnerville | 112 500 € | 38 m² | 2 961 € |
| 21/05/2025 | 3 Rue De La Visitation | 145 000 € | 38 m² | 3 816 € |
| 13/05/2025 | 9 Av De La Marne | 138 000 € | 40 m² | 3 450 € |
| 28/04/2025 | 56 Rue Des Cordeliers | 221 250 € | 68 m² | 3 254 € |