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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
EXCLUSIVITÉ, Christophe Michaudelle Capifrance vous propose à MEAUX, appartement 4 pièces avec ses 2 terrasses (65 m²) - 3 chambres - dernier étage - 1 place de stationnement. Bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MEAUX ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, MEAUXComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6mYN Actuel
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194 000 € | - |
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#aIHXu
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205 500 € | +5,9% |
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#aJ6YH
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205 500 € | +5,9% |
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#aNwgj
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205 500 € | +5,9% |
|
#aROsv
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199 500 € | +2,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue Bela Bartok | 101 930 € | 83 m² | 1 228 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Jean Mermoz | 223 800 € | 81 m² | 2 763 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue De L Abreuvoir | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 25/03/2025 | 5 Mail Des Corses | 109 756 € | 81 m² | 1 355 € |
| 14/03/2025 | 2b Rue De La Cordonnerie | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Du Docteur Dufraigne | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 07/03/2025 | 48 Av Clemenceau | 164 000 € | 92 m² | 1 783 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Louis Braille | 194 000 € | 84 m² | 2 310 € |
| 03/01/2025 | 4 Rue Paul Claudel | 129 757 € | 89 m² | 1 458 € |
| 18/12/2024 | 66 Rue Saint Remy | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Didier Daurat | 255 500 € | 83 m² | 3 078 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Ferdinand Buisson | 176 500 € | 88 m² | 2 006 € |
| 12/11/2024 | 23 Bd Jean Rose | 285 950 € | 96 m² | 2 979 € |
| 12/11/2024 | 57 Av Du Marechal Foch | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 06/11/2024 | 5 Rue Du Docteur Dufraigne | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |