Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison 4chambres à 5min à pieds de la gareNouvelle Exclusivité L'ADRESSE ! Dans un quartier calme, à 5min à pieds de la gare et en retrait des nuisances sonores, à 2 pas de la plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEAUX ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MEAUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MEAUX
|
335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEAUX
|
335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEAUX
|
329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEAUX
|
325 000 € | 3 009 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAREUIL LES MEAUX
|
323 000 € | 2 809 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 MEAUX
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEAUX
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEAUX
|
349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 MEAUX
|
349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAREUIL LES MEAUX
|
350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAREUIL LES MEAUX
|
350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAREUIL LES MEAUX
|
350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTEUIL LES MEAUX
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTEUIL LES MEAUX
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 MEAUX
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Pierre Mendes France | 281 965 € | 124 m² | 2 274 € |
| 05/06/2025 | 48 Rue Alfred Maury | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Antigone | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue De La Prairie | 316 000 € | 101 m² | 3 129 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Bonneuil | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Ambroise Bully | 382 800 € | 130 m² | 2 945 € |
| 13/03/2025 | 55 Rue Saint Fiacre | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 14/02/2025 | 133 Av Clemenceau | 543 500 € | 127 m² | 4 280 € |
| 13/02/2025 | 25 Rue Des Hauts De Chantereine | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Racine | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 16/01/2025 | 30 Rue Du General J Maunoury | 227 000 € | 114 m² | 1 991 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue Samuel Beckett | 248 290 € | 95 m² | 2 614 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Moliere | 316 000 € | 93 m² | 3 398 € |
| 26/12/2024 | 20 Rue Pierre Navarre | 331 200 € | 113 m² | 2 931 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Nicolas Boileau | 302 000 € | 109 m² | 2 771 € |