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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
Située dans un quartier très recherché du centre-ville de Meaux à 5 minutes à pied de la place Henri IV, belle maison Meulière indépendante édifiée sur cave totale. Avec cinq chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 568 008 € | 58 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 963 €/mois | 15 039 €/mois | 595 560 € | 86 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 646 200 € | 137 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 702 480 € | 193 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEAUX ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MEAUXComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 MEAUX
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529 000 € | 2 495 € | 212 m² | 9 | Voir |
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T7 MAREUIL LES MEAUX
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539 990 € | 2 250 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 MEAUX
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556 400 € | 2 529 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 MEAUX
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565 000 € | 2 665 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T7 MEAUX
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570 000 € | 2 375 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 MEAUX
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570 000 € | 2 375 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T8 MAREUIL LES MEAUX
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485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MAREUIL LES MEAUX
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485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 MAREUIL LES MEAUX
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485 000 € | 2 425 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 MEAUX
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483 000 € | 2 257 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T8 MEAUX
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460 000 € | 2 130 € | 216 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 4 Av De La Republique | 630 000 € | 209 m² | 3 014 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue Du Docteur Graverry | 445 000 € | 171 m² | 2 602 € |
| 26/06/2024 | 107 Av Clemenceau | 495 000 € | 170 m² | 2 912 € |
| 13/05/2024 | 28 Rue Barigny | 704 500 € | 220 m² | 3 202 € |
| 03/05/2024 | 13 Rue Gambetta | 760 000 € | 220 m² | 3 455 € |
| 20/03/2024 | 29 Quai Jacques Prevert | 650 000 € | 240 m² | 2 708 € |
| 01/12/2023 | 100 Rue Du Faubourg St Nicolas | 117 001 € | 170 m² | 688 € |
| 17/11/2023 | 16 Rue Notre Dame | 620 000 € | 230 m² | 2 696 € |
| 12/07/2023 | 28 Rue Alfred Maury | 640 000 € | 220 m² | 2 909 € |
| 19/04/2023 | 68 Rue Louis Braille | 403 600 € | 174 m² | 2 320 € |