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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de MEAUX, ce terrain de 599m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEAUX ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEAUX
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL LES MEAUX
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUX
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 MEAUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTEUIL LES MEAUX
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301 900 € | 3 392 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 MEAUX
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295 900 € | 2 792 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTEUIL LES MEAUX
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304 500 € | 3 076 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MAREUIL LES MEAUX
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 MEAUX
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295 000 € | 2 588 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MEAUX
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305 000 € | 2 877 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 MEAUX
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294 000 € | 3 341 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 48 Rue Alfred Maury | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Antigone | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue De La Prairie | 316 000 € | 101 m² | 3 129 € |
| 17/04/2025 | 99 Rue Croix Saint Loup Prolongee | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 31/03/2025 | 10ter Rue De L Hotel Dieu | 387 500 € | 92 m² | 4 212 € |
| 28/03/2025 | 49 Av Du Marechal Joffre | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 14/03/2025 | 15 All Des Platanes | 267 000 € | 76 m² | 3 513 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Du Clos Godet | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 13/03/2025 | 55 Rue Saint Fiacre | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 24/02/2025 | 16 Rue Frederic Chopin | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Ambroise Bully | 133 470 € | 90 m² | 1 483 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Racine | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 03/02/2025 | 99 Av De La Republique | 222 400 € | 78 m² | 2 851 € |
| 31/01/2025 | 147 Rue Du Faubourg St Nicolas | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 29/01/2025 | 99 Rue Croix Saint Loup Prolongee | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |