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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison de plain pied proche commodités à piedEXCLUSIVITE Charmante maison de plain pied située au cœur de Meauzac, petit village comprenant école, épicerie, boucherie, boulangerie,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEAUZAC ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEAUZAC Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MEAUZAC
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149 000 € | 1 380 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 MEAUZAC
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149 000 € | 1 380 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBETON
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158 500 € | 1 510 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBETON
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158 500 € | 1 510 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBETON
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158 500 € | 1 510 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VILLE DIEU DU TEMPLE
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160 000 € | 1 416 € | 113 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 539 Rte De Labastide Du Temple | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 26/02/2025 | 74 Rue Du Temple | 211 850 € | 105 m² | 2 018 € |
| 15/01/2025 | 5464 Meauzac | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 25/10/2024 | 9 Imp Du Bosquet | 169 200 € | 90 m² | 1 880 € |
| 27/09/2024 | 114 Imp De Gachourlet | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 21/08/2024 | 945 Che De Bernon | 153 000 € | 102 m² | 1 500 € |
| 22/03/2024 | 285 Che De Galaubie | 192 000 € | 104 m² | 1 846 € |
| 15/03/2024 | 23 Rte De Lafrancaise | 125 000 € | 109 m² | 1 147 € |
| 15/03/2024 | 21 Rue Domaine Du Lac | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 12/03/2024 | 7 Imp Du Bosquet | 163 800 € | 90 m² | 1 820 € |
| 23/02/2024 | 73 Rue Du Temple | 182 000 € | 114 m² | 1 596 € |
| 30/10/2023 | 63 Che De Lacaze | 222 640 € | 101 m² | 2 204 € |
| 10/07/2023 | 967 Che De Boutounelle | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 02/05/2023 | 390 Rte De Labastide Du Temple | 209 650 € | 112 m² | 1 872 € |
| 13/04/2023 | 2 Rte De Castelsarrasin | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |