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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
L'AGENCE DE VILLENNES vous propose cette jolie maison des années 70 rénovée avec goût et bénéficiant d'un très beau terrain de 1278 m² offrant une vue dégagée. Elle se compose au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEDAN ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEDAN
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445 000 € | 3 836 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENNES SUR SEINE
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445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 MEDAN
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445 000 € | 3 836 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENNES SUR SEINE
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445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MEDAN
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450 000 € | 3 659 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MEDAN
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450 000 € | 3 659 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 MEDAN
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469 000 € | 4 264 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 MEDAN
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480 000 € | 3 902 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 MEDAN
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480 000 € | 3 902 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 MEDAN
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405 000 € | 3 649 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MEDAN
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405 000 € | 3 649 € | 111 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 Rue Vandernack | 530 500 € | 126 m² | 4 210 € |
| 07/10/2024 | 36 Rue Du Bas Breteuil | 821 950 € | 120 m² | 6 850 € |
| 16/09/2024 | 6 Rue Du Bas Breteuil | 678 550 € | 135 m² | 5 026 € |
| 09/09/2024 | 55 Rue De Breteuil | 737 800 € | 130 m² | 5 675 € |
| 23/08/2023 | 1 Che De Marsinval | 406 000 € | 135 m² | 3 007 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue De Verdun | 428 500 € | 115 m² | 3 726 € |