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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 213 m²
A30645EHO78 - A 78670 Médan, dans un environnement résidentiel calme, proche de Versailles et de Paris, cette grande maison familiale avec jardin offre une grande qualité de vie po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 533 €/mois | 31 918 €/mois | 884 772 € | 91 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 732 €/mois | 23 430 €/mois | 927 840 € | 134 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 592 €/mois | 16 945 €/mois | 1 006 560 € | 213 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 559 €/mois | 13 815 €/mois | 1 094 160 € | 301 050 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 949 €/mois | 11 967 €/mois | 1 184 700 € | 391 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSMgh Actuel
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825 000 € | - |
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#9WhYE
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825 000 € | - |
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#a7L41
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825 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/04/2025 | 63 Rue De Breteuil | 420 000 € | 198 m² | 2 121 € |
| 21/11/2024 | 51 Rue Pierre Curie | 1 026 828 € | 180 m² | 5 705 € |
| 10/10/2024 | 38b Rue Du Bas Breteuil | 578 000 € | 187 m² | 3 091 € |
| 02/10/2023 | 38b Rue Du Bas Breteuil | 20 100 € | 187 m² | 107 € |
| 28/04/2023 | 51q Rue De Breteuil | 1 112 290 € | 246 m² | 4 522 € |