Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
MEDIS, direction St Sulpice de Royan, maison T4 entièrement rénovée en 2024 d'une superficie habitable d'environ 155m² composé au rdc d'une entrée, un espace de vie de 90m² (cuisin...
13 Impasse des Roberts 17600 Médis
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 413 700 € | 42 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 62 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 182 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEDIS ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEDIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Taxx Actuel
|
384 800 € | - |
|
#b12wL
|
384 800 € | - |
|
#aA4SU
|
387 400 € | +0,7% |
|
#aBKTz
|
387 400 € | +0,7% |
|
#aGATN
|
387 400 € | +0,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BALANZAC
|
384 900 € | 2 026 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALANZAC
|
384 900 € | 2 026 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALANZAC
|
384 900 € | 2 026 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALANZAC
|
384 900 € | 2 026 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
387 500 € | 2 566 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 PISANY
|
379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 PISANY
|
379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 PISANY
|
379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORME ECLUSE
|
390 000 € | 2 053 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE GUA
|
394 800 € | 2 256 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GUA
|
394 800 € | 2 256 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T5 CORME ECLUSE
|
374 525 € | 2 583 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
395 625 € | 2 369 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
398 500 € | 2 767 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUJON
|
399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 34b Rue Des Pervenches | 412 700 € | 130 m² | 3 175 € |
| 22/04/2025 | 9 Rte Des Brandes | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 20/03/2025 | 36 Rue Enclave Du Clousit | 355 000 € | 172 m² | 2 064 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Des Cherves | 543 350 € | 141 m² | 3 854 € |
| 16/01/2025 | 11 Rue De La Motte | 290 000 € | 172 m² | 1 686 € |
| 15/01/2025 | 18 Rue Des Ecureuils | 466 700 € | 139 m² | 3 358 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Grand Toussauge | 425 000 € | 138 m² | 3 080 € |
| 05/12/2024 | 235b Rte De Semussac | 331 800 € | 157 m² | 2 113 € |
| 29/10/2024 | 7 Imp De L'avocette | 698 500 € | 140 m² | 4 989 € |
| 28/10/2024 | 21 Rue Du Grand Toussauge | 354 900 € | 162 m² | 2 191 € |
| 23/07/2024 | 25a Rue Du Grand Toussauge | 373 420 € | 128 m² | 2 917 € |
| 12/07/2024 | 11 Rue De La Motte | 565 000 € | 172 m² | 3 285 € |
| 18/06/2024 | 44a Rue Des Sports | 135 000 € | 136 m² | 993 € |
| 27/05/2024 | 95 Rte De Saint Sulpice | 188 700 € | 149 m² | 1 266 € |
| 15/04/2024 | 3 Imp De L'avocette | 535 100 € | 125 m² | 4 281 € |