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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Découvrez cette maison contemporaine de 104 m², construite en 2018, offrant un agréable cadre de vie et une vue imprenable sur la campagne. Située dans un environnement paisible, c...
260 Rue des Allets 17600 Médis
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEDIS ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEDIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXoSf Actuel
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312 000 € | - |
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#ay2E3
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309 500 € | -0,8% |
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#as8lS
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309 500 € | -0,8% |
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#aspx9
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309 500 € | -0,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2024 | 5754 Av Du 4eme Zouave | 198 600 € | 85 m² | 2 336 € |
| 07/10/2024 | 107 Rte De Brie | 318 000 € | 100 m² | 3 180 € |
| 19/09/2024 | 9 Imp Des Orchidees | 356 100 € | 100 m² | 3 561 € |
| 09/09/2024 | 7 Rue Des Tourterelles | 310 000 € | 105 m² | 2 952 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Des Elies | 413 180 € | 106 m² | 3 898 € |
| 13/08/2024 | 13 Imp Des Rabois | 297 000 € | 105 m² | 2 829 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Des Goelands | 309 972 € | 99 m² | 3 131 € |
| 25/06/2024 | 7 Rue Des Pervenches | 327 230 € | 92 m² | 3 557 € |
| 25/06/2024 | 7 Rue Des Pervenches | 327 230 € | 94 m² | 3 481 € |
| 15/05/2024 | 8 Rue Des Alouettes | 337 000 € | 110 m² | 3 064 € |
| 10/04/2024 | 4 Imp Du Moulin | 282 000 € | 94 m² | 3 000 € |
| 29/03/2024 | 44b Rue Des Sports | 268 000 € | 122 m² | 2 197 € |
| 21/03/2024 | 29 Rte De Saujon | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 26/01/2024 | 37 Rue Des Ecureuils | 375 500 € | 101 m² | 3 718 € |
| 05/01/2024 | 23 Rue Bignon | 515 100 € | 100 m² | 5 151 € |