Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Maison MEDREAC 7 pièce(s) 177 m²SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Maison MEDREAC 7 pièce(s) 177 m² hab env EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ à 7 min env de la RN12 à proximité à pied des écoles...
14 Rue de la Renaissance 35360 Médréac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 5427 Le Fouil | 320 000 € | 164 m² | 1 951 € |
| 30/11/2023 | 5735 La Renaissance | 530 000 € | 201 m² | 2 637 € |
| 08/11/2023 | 5500 Mignerette | 307 400 € | 158 m² | 1 946 € |
| 02/11/2023 | 17 Rue Centrale | 228 000 € | 166 m² | 1 373 € |
| 23/05/2023 | 18 Rue Des Megalithes | 310 000 € | 143 m² | 2 168 € |
| 21/04/2023 | 5b Rue De Rennes | 160 000 € | 176 m² | 909 € |