Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 252 m²
Chalet dans un cadre de verdure exceptionnel à vendre au VillarCe chalet sans vis-à-vis est situé sur le versant du hameau du Villard et offre une vue magnifique sur le village et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 512 €/mois | 98 521 €/mois | 2 731 008 € | 283 010 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 865 €/mois | 72 318 €/mois | 2 863 800 € | 415 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 261 €/mois | 52 306 €/mois | 3 106 980 € | 658 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 072 €/mois | 42 642 €/mois | 3 377 280 € | 929 282 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 190 €/mois | 36 939 €/mois | 3 657 000 € | 1 209 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MEGEVE ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a47ts Actuel
|
2 550 000 € | - |
|
#b11tF
|
2 550 000 € | - |
|
#aTkUs
|
2 550 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MEGEVE
|
2 550 000 € | 8 199 € | 311 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEGEVE
|
2 400 000 € | 9 639 € | 249 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEGEVE
|
2 400 000 € | 9 639 € | 249 m² | 7 | Voir |
|
T8 PRAZ SUR ARLY
|
2 390 000 € | 9 755 € | 245 m² | 8 | Voir |
|
T8 PRAZ SUR ARLY
|
2 390 000 € | 9 755 € | 245 m² | 8 | Voir |
|
T8 PRAZ SUR ARLY
|
2 390 000 € | 9 755 € | 245 m² | 8 | Voir |
|
T8 DEMI QUARTIER
|
2 730 000 € | 11 423 € | 239 m² | 8 | Voir |
|
T8 DEMI QUARTIER
|
2 730 000 € | 11 423 € | 239 m² | 8 | Voir |
|
T8 DEMI QUARTIER
|
2 730 000 € | 11 423 € | 239 m² | 8 | Voir |
|
T8 DEMI QUARTIER
|
2 730 000 € | 11 423 € | 239 m² | 8 | Voir |
|
T8 DEMI QUARTIER
|
2 730 000 € | 9 750 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T8 MEGEVE
|
2 750 000 € | 9 167 € | 300 m² | 8 | Voir |
|
T7 MEGEVE
|
2 199 000 € | 7 531 € | 292 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2791 Rte Du Jaillet | 2 143 000 € | 220 m² | 9 741 € |
| 16/05/2025 | 1235 Rte Du Planay | 7 555 000 € | 292 m² | 25 873 € |
| 31/03/2025 | 376 Che Du Bacon | 5 770 000 € | 218 m² | 26 468 € |
| 08/11/2024 | 624 Rte Edmond De Rothschild | 2 500 000 € | 213 m² | 11 737 € |
| 15/05/2024 | 260 Che De L Auguille | 5 719 750 € | 240 m² | 23 832 € |
| 17/04/2024 | 89 Imp De La Molettaz | 2 990 000 € | 258 m² | 11 589 € |
| 02/04/2024 | 580 Rte Des Perchets | 3 476 250 € | 250 m² | 13 905 € |
| 20/10/2023 | 1711 Rte Du Planay | 1 250 000 € | 260 m² | 4 808 € |
| 22/06/2023 | 1154a Rte Du Jaillet | 5 490 000 € | 220 m² | 24 955 € |
| 31/05/2023 | 124 Imp De La Ree | 6 150 000 € | 245 m² | 25 102 € |
| 27/04/2023 | 102 Rue Du Cret Du Midi | 4 975 000 € | 289 m² | 17 215 € |