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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 199 m²
Chalet situé à proximité du centre du village avec jolie vue, composé de 4 chambre, 2 séjours, cuisine, double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 867 €/mois | 75 355 €/mois | 2 088 828 € | 216 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 253 €/mois | 55 312 €/mois | 2 190 360 € | 317 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 202 €/mois | 40 006 €/mois | 2 376 360 € | 503 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 763 €/mois | 32 615 €/mois | 2 583 120 € | 710 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 2 796 900 € | 924 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MEGEVE ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 DEMI QUARTIER
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1 950 000 € | 8 442 € | 231 m² | 10 | Voir |
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T10 DEMI QUARTIER
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1 950 000 € | 8 442 € | 231 m² | 10 | Voir |
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T8 MEGEVE
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1 990 000 € | 10 474 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 MEGEVE
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1 990 000 € | 10 474 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 MEGEVE
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1 890 000 € | 9 087 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 MEGEVE
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1 890 000 € | 9 087 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T9 MEGEVE
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1 771 000 € | 9 471 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T8 MEGEVE
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1 770 000 € | 7 867 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 MEGEVE
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1 770 000 € | 7 867 € | 225 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2791 Rte Du Jaillet | 2 143 000 € | 220 m² | 9 741 € |
| 31/03/2025 | 376 Che Du Bacon | 5 770 000 € | 218 m² | 26 468 € |
| 14/01/2025 | 929 Rue Du Cret Du Midi | 1 550 000 € | 184 m² | 8 424 € |
| 08/11/2024 | 624 Rte Edmond De Rothschild | 2 500 000 € | 213 m² | 11 737 € |
| 18/09/2024 | 929 Rue Du Cret Du Midi | 1 250 000 € | 184 m² | 6 793 € |
| 31/07/2023 | 1154 Rte Du Jaillet | 2 175 000 € | 160 m² | 13 594 € |
| 28/06/2023 | 179 Boucle Du Petit Rochebrune | 2 850 000 € | 193 m² | 14 767 € |
| 22/06/2023 | 1154a Rte Du Jaillet | 5 490 000 € | 220 m² | 24 955 € |
| 10/05/2023 | 246 Che Du Villard Sud | 916 000 € | 183 m² | 5 005 € |
| 31/03/2023 | 138 Che De L Hermine Blanche | 2 200 000 € | 162 m² | 13 580 € |
| 31/03/2023 | 841 Rte De Lady Les Granges | 4 563 500 € | 190 m² | 24 018 € |
| 27/03/2023 | 270 Rte Du Coin | 3 350 000 € | 194 m² | 17 268 € |