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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 127 m²
À proximité immédiate des remontées mécaniques du Mont d'Arbois et de son Golf, cet appartement duplex d'une surface carrez de 116,58 m² et 127 m² de surface totale est idéal pour ...
1883 Route Edmond de Rothschild 74120 Megève
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 995 €/mois | 57 561 €/mois | 1 595 580 € | 165 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 943 €/mois | 42 252 €/mois | 1 673 160 € | 242 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 085 €/mois | 30 561 €/mois | 1 815 300 € | 385 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 222 €/mois | 24 915 €/mois | 1 973 280 € | 543 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 122 €/mois | 21 582 €/mois | 2 136 600 € | 706 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MEGEVE ↗ +56.7% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MEGEVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVlnZ Actuel
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1 490 000 € | - |
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#asrXD
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1 490 000 € | - |
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#aK4CD
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1 490 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEGEVE
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1 490 000 € | 9 675 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 MEGEVE
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1 490 000 € | 9 675 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 MEGEVE
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1 490 000 € | 11 825 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MEGEVE
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1 490 000 € | 9 675 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 DEMI QUARTIER
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1 510 000 € | 9 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 DEMI QUARTIER
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1 510 000 € | 9 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 DEMI QUARTIER
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1 510 000 € | 9 805 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 DEMI QUARTIER
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1 510 000 € | 9 742 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 DEMI QUARTIER
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1 525 000 € | 10 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MEGEVE
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1 450 000 € | 9 236 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MEGEVE
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1 450 000 € | 9 236 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MEGEVE
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1 450 000 € | 9 236 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MEGEVE
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1 450 000 € | 9 236 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 DEMI QUARTIER
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1 450 000 € | 9 236 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 MEGEVE
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1 580 000 € | 12 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 304 Rte Du Cret | 2 500 000 € | 103 m² | 24 272 € |
| 31/12/2024 | 83 Rue Ambroise Martin | 1 974 000 € | 147 m² | 13 429 € |
| 27/12/2024 | 18 Rte Du Telepherique | 1 059 360 € | 106 m² | 9 994 € |
| 13/12/2024 | 2323 Rte Nationale | 571 000 € | 102 m² | 5 598 € |
| 04/09/2024 | 2904 Rte Edmond De Rothschild | 1 000 000 € | 116 m² | 8 621 € |
| 26/07/2024 | 360 Che De Riante Colline | 1 139 950 € | 104 m² | 10 961 € |
| 22/07/2024 | 193 Imp De La Combe | 1 156 000 € | 127 m² | 9 102 € |
| 25/06/2024 | 41 All Des Neiges | 1 550 000 € | 104 m² | 14 904 € |
| 27/05/2024 | 53 Imp St Paul | 1 300 000 € | 135 m² | 9 630 € |
| 30/04/2024 | La Gliere | 2 264 747 € | 135 m² | 16 776 € |
| 17/11/2023 | 3527 Rte Edmond De Rothschild | 2 470 000 € | 140 m² | 17 643 € |
| 31/07/2023 | 753 Rte Du Jaillet | 1 360 000 € | 127 m² | 10 709 € |
| 03/06/2023 | 1079 Rte De La Cote 2000 | 1 164 700 € | 111 m² | 10 493 € |
| 15/05/2023 | 554 Rue Charles Feige | 1 550 000 € | 130 m² | 11 923 € |
| 12/05/2023 | 1213 Rte Nationale | 3 050 000 € | 128 m² | 23 828 € |