Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
À deux pas des pistes du domaine de Rochebrune, découvrez ce joli studio entièrement équipé et aménagé avec soin. Il se compose d'une entrée avec coin montagne, d'une salle de bain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 066 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MEGEVE ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MEGEVE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PRAZ SUR ARLY
|
215 000 € | 6 935 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 PRAZ SUR ARLY
|
215 000 € | 6 935 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 PRAZ SUR ARLY
|
215 000 € | 6 935 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 MEGEVE
|
210 000 € | 8 750 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 MEGEVE
|
210 000 € | 8 750 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 DEMI QUARTIER
|
232 000 € | 9 667 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T2 DEMI QUARTIER
|
232 000 € | 9 667 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T1 MEGEVE
|
233 200 € | 9 717 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T2 MEGEVE
|
233 200 € | 9 717 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T2 PRAZ SUR ARLY
|
205 000 € | 6 613 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 MEGEVE
|
199 000 € | 8 292 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 DEMI QUARTIER
|
198 000 € | 7 920 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 DEMI QUARTIER
|
195 000 € | 8 125 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T2 DEMI QUARTIER
|
195 000 € | 8 125 € | 24 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 531 Rte Nationale | 190 000 € | 23 m² | 8 261 € |
| 22/05/2025 | 736 Rte Edmond De Rothschild | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 19/05/2025 | 191 Che Des Raverots | 100 000 € | 13 m² | 7 692 € |
| 12/05/2025 | 42 Imp De La Molettaz | 1 050 000 € | 36 m² | 29 167 € |
| 18/04/2025 | 407 All Des Tulipes | 190 000 € | 29 m² | 6 552 € |
| 16/04/2025 | 736 Rte Edmond De Rothschild | 149 634 € | 20 m² | 7 482 € |
| 09/04/2025 | 320 Rue Charles Feige | 660 000 € | 20 m² | 33 000 € |
| 01/04/2025 | 64 Rue Ambroise Martin | 80 600 € | 17 m² | 4 741 € |
| 20/03/2025 | 1580 Rte Edmond De Rothschild | 192 500 € | 25 m² | 7 700 € |
| 25/02/2025 | 531 Rte Nationale | 190 110 € | 23 m² | 8 266 € |
| 29/01/2025 | 442 Che Des Anes | 270 000 € | 30 m² | 9 000 € |
| 30/12/2024 | 531 Rte Nationale | 115 000 € | 23 m² | 5 000 € |
| 27/12/2024 | 105 Rue Des Allobroges | 1 800 000 € | 20 m² | 90 000 € |
| 14/12/2024 | 1871 Rte Edmond De Rothschild | 475 000 € | 37 m² | 12 838 € |
| 13/12/2024 | 573 Rte Des Hauts De Rochebrune | 220 000 € | 25 m² | 8 800 € |