Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Charmant pavillon de plain-pied en hyper-centre de Mehun sur YèvreRare sur le secteur !Situé en plein coeur de Mehun sur Yèvre , ce pavillon de plain-pied construit en 1986 offre u...
15 Rue de la Garenne 18500 Mehun-sur-Yèvre
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEHUN SUR YEVRE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEHUN SUR YEVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MEHUN SUR YEVREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPKzb Actuel
|
169 000 € | - |
|
#akVor
|
189 000 € | +11,8% |
|
#apJ6x
|
169 000 € | - |
|
#aIXhS
|
179 000 € | +5,9% |
|
#aPAib
|
179 000 € | +5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MEHUN SUR YEVRE
|
169 000 € | 2 086 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEHUN SUR YEVRE
|
169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARMAGNE
|
168 900 € | 1 877 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARMAGNE
|
168 900 € | 1 877 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARMAGNE
|
168 900 € | 1 877 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARMAGNE
|
168 900 € | 1 877 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE THORETTE
|
169 450 € | 1 994 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE THORETTE
|
169 450 € | 1 994 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARMAGNE
|
167 680 € | 1 863 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEHUN SUR YEVRE
|
171 350 € | 2 090 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEHUN SUR YEVRE
|
171 350 € | 2 090 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE THORETTE
|
173 000 € | 2 163 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE THORETTE
|
173 000 € | 2 163 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERRY BOUY
|
164 516 € | 1 828 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERRY BOUY
|
164 516 € | 1 828 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 40 Rue Augustin Guignard | 96 080 € | 90 m² | 1 068 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Magloire Faiteau | 119 400 € | 61 m² | 1 957 € |
| 19/03/2025 | 25 Rte De Somme | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 08/03/2025 | 97 Che Blanc | 136 000 € | 87 m² | 1 563 € |
| 05/03/2025 | 2 Che De La Perche | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 25/01/2025 | 142 Rue Andre Bremu | 71 000 € | 86 m² | 826 € |
| 17/01/2025 | 43 Rue Henri Boulard | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 21/12/2024 | 21b Av Pierre Semard | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 13/12/2024 | 39 Rue Du Lavoir | 270 500 € | 73 m² | 3 705 € |
| 04/12/2024 | 42 Rue Victor Hugo | 92 000 € | 76 m² | 1 211 € |
| 30/11/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 122 000 € | 65 m² | 1 877 € |
| 29/11/2024 | 2 Che Des Epinettes | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Jean Moulin | 115 980 € | 65 m² | 1 784 € |
| 22/11/2024 | 42 Rue Andre Bremu | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 15/11/2024 | 2 Sq Du Chem Vert | 67 000 € | 63 m² | 1 063 € |