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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Pour les familles en quête d’un cadre agréable et économique, cette maison lumineuse séduit par son jardin et son excellent bilan énergétique. Sur 89 m², profitez de quatre pièces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 234 612 € | 24 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 246 000 € | 35 724 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 266 940 € | 56 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 290 160 € | 79 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 314 100 € | 103 824 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEILLAC ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEILLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMBOURG
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223 000 € | 2 563 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBOURG
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T6 COMBOURG
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T5 ST LEGER DES PRES
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223 487 € | 2 213 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 COMBOURG
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223 650 € | 2 306 € | 97 m² | 6 | Voir |
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209 819 € | 2 098 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBOURG
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T4 COMBOURG
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207 550 € | 1 887 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 COMBOURG
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229 240 € | 2 666 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBOURG
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T5 BONNEMAIN
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203 215 € | 2 162 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEMAIN
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203 215 € | 2 162 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNEMAIN
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T5 COMBOURG
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197 980 € | 1 886 € | 105 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 All Du Ruisseau | 189 525 € | 93 m² | 2 038 € |
| 27/05/2025 | 5 All Du Pre Du Moulin | 197 350 € | 92 m² | 2 145 € |
| 28/04/2025 | 4 Lot La Chesnais | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 20/11/2024 | 5028 Le Moulin Du Haut Bourgneu | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 04/11/2024 | 5671 Belevent | 194 250 € | 80 m² | 2 428 € |
| 13/09/2024 | 5490 La Ville Chauvin | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 08/04/2024 | 5050 Lauviais | 313 000 € | 95 m² | 3 295 € |
| 14/03/2024 | 5718 Vaugarny | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 30/01/2024 | 5001 Le Plessix Margat | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 27/12/2023 | 24 Rue Les Houssais | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 27/10/2023 | 5518 Le Bourg | 45 000 € | 89 m² | 506 € |
| 30/06/2023 | 40 Lot Le Clos Des Clerettes | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 05/05/2023 | 3 Rue Des Docteurs Pele | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |