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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Situé à seulement 15 minutes de Goudargues, ce chalet climatisé de 45 m², entièrement équipé et prêt à accueillir vos moments de détente.Il se compose d'un salon lumineux donnant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 348 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 644 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 844 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 604 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEJANNES LE CLAP ↗ +26.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEJANNES LE CLAP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BARJAC
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145 000 € | 2 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BARJAC
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145 000 € | 2 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIVAT DE CHAMPCLOS
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145 000 € | 2 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 MEJANNES LE CLAP
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125 000 € | 2 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MEJANNES LE CLAP
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125 000 € | 2 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BARJAC
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119 000 € | 1 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 212 Res Le Mattas | 106 095 € | 65 m² | 1 632 € |
| 24/04/2025 | 9 Lot Les Mejannelles I | 104 000 € | 40 m² | 2 600 € |
| 04/04/2025 | 212 Res Le Mattas | 125 000 € | 41 m² | 3 049 € |
| 01/04/2025 | 12 Rue Des Souleiades | 199 000 € | 50 m² | 3 980 € |
| 28/03/2025 | 25 Lot Les Mejannelles I | 133 625 € | 40 m² | 3 341 € |
| 07/03/2025 | 148 Lot Les Mejannelles Iii | 153 250 € | 65 m² | 2 358 € |
| 31/12/2024 | 212 Res Le Mattas | 103 000 € | 53 m² | 1 943 € |
| 11/12/2024 | 35 Lot Les Mejannelles I | 168 480 € | 41 m² | 4 109 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Des Genevriers | 186 000 € | 61 m² | 3 049 € |
| 26/11/2024 | 28 Rue Des Souleiades | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Des Mas De La Ceze | 81 000 € | 39 m² | 2 077 € |
| 26/09/2024 | 43 Lot Les Mejannelles I | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 02/09/2024 | 212 Res Le Mattas | 125 000 € | 57 m² | 2 193 € |
| 14/06/2024 | 77 Lot Les Mejannelles Ii | 147 000 € | 46 m² | 3 196 € |
| 18/04/2024 | 5361 Rue Du Champ De Mars | 78 500 € | 50 m² | 1 570 € |