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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Corinne Marques vous propose: Maison de plain-pied 113m² de surface utile 5 pièces avec ancien garage aménagé isolé et carrelé. Situation id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEJANNES LE CLAP ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEJANNES LE CLAP Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MEJANNES LE CLAP
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MEJANNES LE CLAP
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MEJANNES LE CLAP
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MEJANNES LE CLAP
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MEJANNES LE CLAP
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MEJANNES LE CLAP
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 17 Lot Les Capitelles | 449 690 € | 125 m² | 3 598 € |
| 03/09/2024 | 16 Lot Le Vieux Mas | 231 437 € | 90 m² | 2 572 € |
| 03/10/2023 | 11 Lot Le Vieux Mas | 242 875 € | 90 m² | 2 699 € |
| 31/07/2023 | 10 Lot Le Vieux Mas | 257 950 € | 90 m² | 2 866 € |
| 27/06/2023 | 9 Lot La Dourmide | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 20/06/2023 | 54 Che Serre De La Grange | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 12/06/2023 | 6 Lot Les Charmilles | 424 000 € | 130 m² | 3 262 € |
| 04/05/2023 | 22 Rue Des Cades | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 27/04/2023 | 7 Lot Le Vieux Mas | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 18/04/2023 | 20 Lot La Dourmide | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |