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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Maison sur-mesure, à Construire – Élégance Contemporaine & Esprit Br...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 665 €/mois | 14 136 €/mois | 391 860 € | 40 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 410 880 € | 59 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 445 680 € | 94 455 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 484 560 € | 133 335 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 524 700 € | 173 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MELGVEN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MELGVEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MELGVEN
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364 500 € | 3 012 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MELGVEN
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364 500 € | 3 012 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 ROSPORDEN
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355 232 € | 2 865 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 ROSPORDEN
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355 232 € | 2 865 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 MELGVEN
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376 382 € | 3 273 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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351 500 € | 2 881 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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351 500 € | 2 881 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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351 000 € | 2 808 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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379 000 € | 2 787 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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379 300 € | 2 789 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 ST YVY
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349 030 € | 2 458 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSPORDEN
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381 425 € | 2 649 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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382 000 € | 2 653 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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382 000 € | 2 653 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPORDEN
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382 000 € | 2 653 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 13 Rue Claude Monet | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 15/04/2025 | 354 Rue Du Stade | 149 950 € | 105 m² | 1 428 € |
| 24/03/2025 | 1586 Rte De Bonne Nouvelle | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 25/01/2025 | 34 Rue De Coat Pin | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 23/01/2025 | 299 Rue Du Stade | 375 000 € | 112 m² | 3 348 € |
| 03/01/2025 | Le Bourg Parc Bras | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 12/12/2024 | 104 Imp Des Libellules | 98 000 € | 114 m² | 860 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue Claude Monet | 241 745 € | 117 m² | 2 066 € |
| 28/11/2024 | 6760 Roz Ar C Had | 322 000 € | 132 m² | 2 439 € |
| 22/11/2024 | 75 Imp De Kervez Pell | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 30/10/2024 | 998 Pont Ar Go | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 14/10/2024 | 613 Cadol | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Du Chant Des Oiseaux | 193 450 € | 98 m² | 1 974 € |
| 20/09/2024 | 1 Imp Des Acacias | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 17/09/2024 | 419 All Des Noisetiers | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |