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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
L'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne. Située au cœur d'un village de montagne, venez découvrir cette magnifique maison qui saura vous séduire par ses pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MELLES ↘ -16.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MELLES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4lvN Actuel
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223 000 € | - |
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#acd3t
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239 000 € | +7,2% |
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#agnem
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239 000 € | +7,2% |
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#ahXlu
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239 000 € | +7,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MELLES
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223 000 € | 2 398 € | 93 m² | 3 | Voir |
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223 000 € | 2 398 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 MELLES
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239 000 € | 2 570 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 ST BEAT
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BEAT
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BEAT
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195 000 € | 1 822 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BEAT
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195 000 € | 1 822 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BEAT
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195 000 € | 1 822 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LEZ
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195 000 € | 1 822 € | 107 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 176 Au Pont | 62 000 € | 76 m² | 816 € |
| 11/07/2024 | 183 Caouerere | 166 755 € | 83 m² | 2 009 € |
| 30/11/2023 | 79 Village | 106 000 € | 75 m² | 1 413 € |