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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à 5 min de Montpon, en pleine campagne française. Avec une surface habitable de 133.10 m², cette maison de type récent, construite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 238 308 € | 24 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 483 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENESPLET ↘ -10.5% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOULIN NEUF
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218 000 € | 1 380 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULIN NEUF
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218 000 € | 1 380 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTPON MENESTEROL
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215 000 € | 1 295 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T9 MONTPON MENESTEROL
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212 000 € | 1 277 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTPON MENESTEROL
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212 000 € | 1 277 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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234 300 € | 1 686 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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T6 MONTPON MENESTEROL
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200 336 € | 1 506 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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200 336 € | 1 506 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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200 336 € | 1 506 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY
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199 800 € | 1 332 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY
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199 800 € | 1 332 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T9 MENESPLET
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190 000 € | 1 377 € | 138 m² | 9 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 31 Rue Du Lac | 228 000 € | 129 m² | 1 767 € |
| 18/11/2024 | 12 Rue De Bosfraisse | 159 000 € | 125 m² | 1 272 € |
| 16/10/2024 | 43 Rue Victor Hugo | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 17/09/2024 | 44b Rue Des Charbonnieres | 227 540 € | 147 m² | 1 548 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue De Bosfraisse | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 01/08/2024 | 258a Rue Des Charbonnieres | 204 670 € | 128 m² | 1 599 € |
| 01/07/2024 | 16 Rte De Bordeaux | 102 500 € | 109 m² | 940 € |
| 14/06/2024 | 17 Rte De Perigueux | 221 332 € | 118 m² | 1 876 € |
| 02/04/2024 | 4 Rte De Bordeaux | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 17/01/2024 | 15 Rue Marcel Pagnol | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 15/11/2023 | 38 Rue Des Barthomettes | 345 000 € | 149 m² | 2 315 € |
| 30/10/2023 | 8 Rue De Laser | 221 100 € | 136 m² | 1 626 € |
| 16/08/2023 | 11 Rte Du Buzet | 101 879 € | 131 m² | 778 € |
| 18/04/2023 | 19 Rue Du Lac | 273 000 € | 107 m² | 2 551 € |
| 31/03/2023 | 234c Rue Des Quarts | 213 840 € | 131 m² | 1 632 € |