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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison à MENNECY (91540). vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison INDIVIDUELLE de bon standing sur un terrain clos de 600 m². Idéalement située au calme, à 2 pas des écoles et des c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENNECY ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENNECY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MENNECYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MENNECY
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350 000 € | 3 097 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ECHARCON
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350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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349 900 € | 3 888 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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350 900 € | 2 974 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 MENNECY
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 MENNECY
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 ORMOY
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY
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349 000 € | 3 388 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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347 900 € | 2 948 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ORMOY
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352 400 € | 3 960 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 MENNECY
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347 000 € | 3 155 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNECY
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346 008 € | 3 604 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 44 Rue La Fontaine | 252 000 € | 96 m² | 2 625 € |
| 21/05/2025 | 18 Av De Mannasse | 318 250 € | 98 m² | 3 247 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue Du Lunain | 309 000 € | 79 m² | 3 911 € |
| 14/04/2025 | 31 Rue De Villemer | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 31/03/2025 | 87 Rue Jean Jaures | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Vanneaux | 308 000 € | 90 m² | 3 422 € |
| 28/03/2025 | 46 Rue Du Bois De La Justice | 375 000 € | 103 m² | 3 641 € |
| 24/03/2025 | 42 Rue Jean Jaures | 302 000 € | 108 m² | 2 796 € |
| 03/03/2025 | 25 Av Du Rousset | 365 000 € | 91 m² | 4 011 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue De Milly | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 27/02/2025 | 47 Rue Des Chenes | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 26/02/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |
| 06/02/2025 | 64b Rue La Fontaine | 268 000 € | 96 m² | 2 792 € |
| 28/01/2025 | 41 Rue Des Chenes | 308 500 € | 103 m² | 2 995 € |
| 27/01/2025 | 11 Rue Des Glaneurs | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |