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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison individuelle avec dépendance et terrainNicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cette maison de plain pied sur sous-sol total d'une surf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MENSIGNAC ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MENSIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXGB4 Actuel
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192 000 € | - |
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#awU7b
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197 000 € | +2,6% |
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#axBk9
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197 000 € | +2,6% |
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#ayRjs
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197 000 € | +2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOCANE ST APRE
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T6 GRAND BRASSAC
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179 655 € | 1 331 € | 135 m² | 6 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 34 All Des Bosquets | 172 600 € | 100 m² | 1 726 € |
| 22/11/2024 | 611 Rte De Lavaud | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 25/07/2024 | 4674 Rte Des Plateaux | 71 405 € | 96 m² | 744 € |
| 04/07/2024 | 277 Rte De Lisle | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 03/07/2024 | 157 Rue Des Epis | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 30/04/2024 | 11 Lot De Bellevue | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 18/04/2024 | 1015 Rte De Perigueux | 275 900 € | 112 m² | 2 463 € |
| 05/01/2024 | 299 Rte De Riberac | 241 000 € | 102 m² | 2 363 € |
| 07/12/2023 | 348 Rte De La Font De L Auche | 187 000 € | 127 m² | 1 472 € |
| 24/11/2023 | 617 Rte De Lavaud | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 07/09/2023 | 210 Rte De Lisle | 374 800 € | 128 m² | 2 928 € |
| 12/06/2023 | 1263 Rte De Pierrefiche | 215 000 € | 136 m² | 1 581 € |
| 16/05/2023 | 348 Rte De La Font De L Auche | 114 000 € | 127 m² | 898 € |