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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 202 m²
Maison dominante secteur prisé du Ramponnet à Menthon-St-BernardNichée dans le secteur recherché du Ramponnet, venez découvrir cette cossue maison d'architecte bâtie en 1992 sur 12...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 319 €/mois | 67 633 €/mois | 1 874 796 € | 194 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 383 €/mois | 49 645 €/mois | 1 965 960 € | 285 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 849 €/mois | 35 906 €/mois | 2 132 820 € | 452 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 660 €/mois | 29 273 €/mois | 2 318 400 € | 637 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 368 €/mois | 25 358 €/mois | 2 510 400 € | 829 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENTHON ST BERNARD ↘ -10% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENTHON ST BERNARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQubt Actuel
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1 750 000 € | - |
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#aXtfX
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1 750 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MENTHON ST BERNARD
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T7 TALLOIRES
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1 750 000 € | 8 794 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T6 MENTHON ST BERNARD
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1 750 000 € | 8 663 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T5 MENTHON ST BERNARD
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1 750 000 € | 8 663 € | 202 m² | 5 | Voir |
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1 690 000 € | 7 191 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T8 BLUFFY
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1 600 000 € | 7 240 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T5 VEYRIER DU LAC
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1 575 000 € | 8 289 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 VEYRIER DU LAC
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1 575 000 € | 8 289 € | 190 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 29 Rte De Talloires | 1 097 455 € | 194 m² | 5 657 € |
| 03/07/2024 | 343 Che Du Roc De Chere | 1 550 000 € | 192 m² | 8 073 € |
| 29/09/2023 | 321 Che Des Trappes | 1 800 000 € | 216 m² | 8 333 € |
| 15/06/2023 | 348 Rte Des Cotes | 1 150 000 € | 186 m² | 6 183 € |